649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

649 000 $

Prochaine visite libre

63 Rue Granger, Saint-Philippe, J0L 2K0

Magnifique propriété à étages, de conception unique et design distinctif, construction de grande qualité, luminosité naturelle par les puits de lumière. Piscine creusée, mezzanine, plafond cathédral et poutres de bois, 5 chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau, garage tandem, foyer au gaz double face, accès facile aux axes routiers et à tous les services!

  • Superficie du terrain : 9 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
ANN MCCRAW
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'7" X 46'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Pièce séparée : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXTÉRIEUR :
Allée 4 voitures
Toit 2018
Orientation cour plein sud
Balcon avec rangement dessous
Cour arrière intime totalement aménagée en 2015 :
-terrassement exceptionnel, ceinturée par une clôture, arbres et haies de cèdre
-piscine creusée à 5', forme lagon, 14'X26'X28', sécurisée, au sel, chauffée
-2 terrasses pavées

GARAGE :
Double profondeur et chauffé
Accès au rez-de-chaussée
Accès à la cour arrière

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux
Plafond de bois avec poutres, plafond cathédral et 5 puits de lumières laissant entrer la lumière naturelle
Escalier autoportant
Grande salle à manger
Salon avec grande fenestration
Foyer au gaz double face sur salon et SAM
Cuisine : armoires en bois, comptoir en granite, hotte cheminée, beaucoup de rangement, dosseret, évier double, cuisinière au gaz, accès au grand balcon
Coin-repas
Pièce attenante pouvant servir de 2e salle à manger de tous les jours
Espace fermé, congélateur ou autre rangement
Salle d'eau

À L'ÉTAGE
Mezzanine avec vue sur l'aire du rez-de-chaussée, table de billard, idéal pour les 5 à 7 et fêtes familiales
2 chambres avec plafond mansardé, une chambre possède une pièce attenante de 4'4'', plinthes électriques pour cette partie de la propriété
Salle de bain avec douche
Air climatisé mural 30 000 BTU

SOUS-SOL
Plafonds 8'5'', fenêtres à 4'5'' du sol
Système de chauffage à l'eau chaude, chaleur constante vu les planchers radiants, homogène, sans bruit, écologique et sans poussière
Salle familiale
Rangement
3 chambres dont la chambre des maîtres avec grand walk-in
SDB : baignoire sur pattes, douche céramique et vitrée de 5'9'' X 4'6''
Salle de lavage attenante à la SDB avec lavabo, comptoir, rangement

PROXIMITÉS :
Train de banlieue de Candiac, stationnement incitatif Candiac, CPE, école primaire, Costco, SAQ, épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, piste cyclable, autoroutes 30, 15 et 132, Quartier Dix30, Pont Mercier.

A voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'7" X 46'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Pièce séparée : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 150'

9 749,95 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Arrêt d'autobus à 150 mètres , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 4'5" Céramique Grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'2" Bois franc d'ingénierie Foyer au gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois franc d'ingénierie Foyer au gaz propane
Cuisine et coin-repas 1er niveau/RDC 18'9" X 11'5" Céramique Accès balcon
Bureau 1er niveau/RDC 14'4" X 12'5" Bois franc d'ingénierie Fenêtre sur la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'8" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5' X 2'5" Bois franc d'ingénierie Congélateur ou autre
Mezzanine 2e niveau 33'7" X 16'8" irr. Plancher flottant Vue sur le RDC
Chambre 2e niveau 12' X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'5" X 10' irr. Plancher flottant
Pièce attenante à une chambre 2e niveau 16'3" X 9'6" Plancher flottant Plafond 4'4''
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'2" Céramique Comptoir granite-douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 11'3" irr. Bois franc d'ingénierie
Chambre principale Sous-sol 1 14'3" X 12'4" Bois franc d'ingénierie Walk-in 7'8'' X 7'6''
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10' Bois franc d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'1" Bois franc d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 11'6" Céramique Douche 5'9'' X 4'6''
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 6'2" Céramique Cuve-lessive-rangement
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 3'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle GE couleur stainless, rideaux, stores et toiles de fenêtres, fixtures, table de billard et accessoires, air climatisé murale 30 000 BTU, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine et robot, support mural télévision pièce attenante cuisine, hotte cuisinière, foyer au gaz

Tous les rideaux du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
63 Rue Granger, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 28.3%
  • 20.1%
  • 13.4%
  • 17.2%
  • 74.4%
  • 11.2%
  • 0.9%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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