Vendu

Maison à étages à vendre - Les Coteaux

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Maison à étages à vendre - Les Coteaux

Vendu

Prochaine visite libre

165 Rue des Francs-Tireurs, Les Coteaux, J7X 1P6

Maison à étages avec garage - construction 2012 -- Située à Les Coteaux, à proximité du Lac St-François, cette propriété très éclairée complètement aménagée offre 4 chambres à coucher, 1 SDB, 2 salles d'eau, un concept ouvert au RDC, terrain totalement clôturé, 2 terrasses au sol avec Gazebo et piscine hors terre chauffée.

  • Superficie du terrain : 8 403 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2012
ANN MCCRAW
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

2012

1 616 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Passage : 2

Style ''shaker'' , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations complémentaires:

Extérieur

Garage (intérieur à finir)
Entrée asphaltée avec bordures en pavé uni pour 8 voitures (motorisé, tente roulotte, bateau
Terrain clôturé 4 côtés - gazonné et arbres matures
Piscine hors terre chauffée

Rez-de chaussée

Grand hall d'entrée fermé
Plancher et escalier allant à l'étage en bois
Salle d'eau
Cuisine très fonctionnelle avec vue sur la cour arrière, armoires de style ''Shaker'', ilot, dosseret en céramique et lavabo double
Salon avec 5 panneaux de fenêtres
Salle à manger et cuisine menant directement sur le balcon par sa porte patio
OGEE

Étage

Plancher flottant
3 chambres de bonnes dimensions avec walk-in dans la chambre des maîtres
Laveuse et sécheuse
Grande salle de bain : douche indépendante avec portes de verre 3 côtés, bain podium, vanité avec beaucoup de rangement, 2 fenêtres

Sous-sol

Plafond à finir sauf chambre
Plancher flottant
1 chambre
Salle familiale
Salle d'eau (toilette et lavabo) rough de plomberie en place pour futur douche, murs en ''gyps'' et plafond à finir
Grande pièce de rangement

Services et proximités

-Écoles primaire-secondaire, garderie (CPE), pharmacies, épicerie, banques, BMR et boutique de décoration au coin de la rue, restaurants, crémerie, SAQ, fruits et légumes, équipes de hockey, gym, école de danse, fêtes de quartier
- A 5 minutes du centre-ville de Valleyfield pour plus de commodités, 5 minutes de l'autoroute 20, et 10 minutes de l'autoroute 30
-A distance de marche : parc Réjean Boisvenu, patinoire, piste cyclable bord de l'eau
- Pour les adeptes de sports nautiques, descente de bâteaux et voiliers à proximité, par la voie navigable : 20 minutes de l'Ile Raymond et de Baie des brises pour rassemblement de bateaux et ''windsurfing'' et ''Kitesurf''.

2017: thermopompe centrale (2 500$)
2018: asphalte (11 532$)
thermopompe piscine (1 723$)
moteur piscine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

2012

1 616 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Passage : 2

Style ''shaker'' , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 120'

8 403 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Bordure pavé uni , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 17'5" irr. Bois 5 fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'1" Céramique 2 fenêtres-dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 14' Bois Porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'7" Plancher flottant Walk-in 5'8' X 5'7'
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'4" Plancher flottant 2 fenêtres
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Plancher flottant 2 fenêtres
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 8'4" Céramique Douche-3 côtés portes de verre
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 11'5" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores non installés, lave-vaisselle whirpool, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, gazebo, foyer extérieur, étagères dans garage

Pôles et rideaux, 3 supports muraux de télévision (salon, chambre des maîtres, chambre enfant à l'étage), luminaire et tablettes de la chambre au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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