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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

575 000 $

Prochaine visite libre

6 Place Gabriel, Candiac, J5R 3V1

Magnifique plain-pied entièrement rénové situé à Candiac dans un croissant. Espaces communs ouverts, belle fenestration, piscine creusée au sel et chauffée, 3 CAC plus un espace bureau au sous-sol pouvant être converti en chambre, CCP avec grand walk-in, cave à vin, foyer gaz naturel, garage, accès facile aux axes routiers et à tous les services!

  • Superficie du terrain: 5 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
ANN MCCRAW
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 28'3"

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois torréfié , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle mécanique : SS

MDF

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXCLUSIONS suite: CCP : miroir, console maquillage, caisson planche à repasser, 3 tablettes. Chambre 2: 4 tablettes, miroir ch. sous-sol, réfrigérateur et congélateur sous-sol, bouteilles de vin de la cave à vin, miroir à maquillage SDB.

Investissement de + de 220K$ - rénovations intérieures et extérieures par des professionnels

Extérieur
Piscine creusée 13' X 28' et sécurisée
Cour clôturée
Cabanon 8'X10
Balcon en bois traité 15'4''X14'', auvent stationnaire 12'4'' X 14'4'' Sunbrella et rideaux contour sur rail
Gazonné
Allée simple en pierres, pouvant accueillir 3 véhicules
Aménagement extérieur avant et arrière
Système d'irrigation
Arbres matures
Revêtement en brique, pierres et bois torréfié

Rez-de-chaussée
Concept à aire ouverte
Hall d'entrée avec 3 garde-robes, porte rail
Cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz, armoires en MDF, îlot en marbre 92'', lavabo encastré, broyeur, bloc de boucher, poubelle et recyclage, portes avec amortisseurs
SAM banquette avec tiroirs
Foyer au gaz naturel
Plancher de bois franc
Grande fenestration
2 accès à la cour : porte patio et un palier entre RDC et sous-sol
2 chambres à coucher, CCP avec très grand walk-in 5'6'' X 14'6''
Salle de bain avec 2 vanités et 2 lavabos, douche en céramique 36' X 60'- porte de verre
Cuisinière au gaz naturel

Sous-sol
Garage
Fournaise au gaz naturel et thermopompe électrique, module bi-énergie
Planchers chauffants 3 zones
1 chambre
Espace bureau pouvant être converti en chambre à coucher
Salle de bain
Cave à vin - plancher en ardoise
Bar fixe en ardoise
Salle familiale
Salle de lavage

2006 Porte de garage Garaga et clavier numérique
2007 Bain
2009 Fournaise au gaz naturel
Auvent stationnaire avec rideaux
Système irrigation
2010 Cabanon 8' X 10'
Thermopompe, module bi-énergie
2012 Sous-sol planchers chauffants
Cave à vin
2013 Aménagement paysager-allée en pierres
Gouttières
Brique, pierre, bois torréfié en façade
Porte en acier
Rampes aluminium
Plomberie salle de bain RDC
4 fenêtres en façade
2014 RDC
Cuisine: comptoirs de quartz, armoires MDF, îlot en marbre
92'', broyeur, bloc de boucher, poubelle et recyclage,
portes avec amortisseurs, céramique
Fenêtre hybride cuisine
Foyer gaz naturel
2015 Planchers rez-de chaussée
2016 Piscine creusée au sel et chauffée
Paysagement cour arrière
Clôture de verre et trottoirs
2020 Toiture
Pompe submersible ext.

Transport en commun, train de banlieue, autoroutes 15, 10 et 30, incitatif de Candiac, CPE, écoles primaires et secondaires français-anglais, parc, Costco, SAQ, Walmart, épiceries, pharmacies, restaurants, piste cyclable. Ponts, Dix30, futur REM à 15 min.

Gaz naturel:chauffe-eau-foyer-fournaise-cuisinière-BBQ

L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées et ne reflète pas la valeur marchande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 28'3"

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois torréfié , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle mécanique : SS

MDF

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'7" X 55'

5 311,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pierre

Allée : 3 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'9" Céramique 3 garde-robes - porte sur rail
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'3" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'6" Céramique Quartz-marbre-armoire MDF
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'5" Bois Porte patio-accès balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'7" Bois Walk-in 14'6'' X 5'6''
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 8'3" Bois Rangement garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Céramique 2 lavabos-douche 36'' X 60''
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 13'8" Plancher flottant Bar ardoise-plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 10'7" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 8'6" Céramique avec salle mécanique
Cave à vin Sous-sol 1 8' X 3'5" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Filage système d'alarme , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles bureau ssol, stores, luminaires (sauf 4), cave à vin, 1 manette garage, remise, piscine (chauffe-eau- balayeuse manuelle-puise) pompe extérieure, foyer au gaz, rideaux salle lavage, aspirateur central et accessoires, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Thermador, réfrigérateur cuisine, auvent.

2 boyaux ext. et supports, tringles et rideaux sauf salle de lavage, 4 luminaires (2 CCP et 2 bar ssol), système d'alarme WiFi, tous les supports télévisions, 2 systèmes d'haut-parleurs, foyer éthanol, robot et filet piscine. Suite exclusions voir Addenda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
6 Place Gabriel, Candiac, J5R 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 19.0%
  • 10.9%
  • 24.8%
  • 35.8%
  • 77.7%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 9.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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